Последняя инстанция для складов: Raven Russia пошли ва-банк в Верховном суде

Под ударом – 16 комплексов, построенных с 2005 года. Суды трех инстанций уже согласились с доводами государства. Теперь – финальная апелляция

Девелоперская группа Raven Russia, а также ее бывший бенефициар Игорь Богородов 29 декабря 2025 года подали в Верховный суд РФ кассационные жалобы на решения нижестоящих инстанций, которые по иску Генпрокуратуры передали 16 складских комплексов в собственность государства, сообщает «РИА Новости».

Кассационные жалобы касаются судебных актов арбитражных судов трех инстанций, включая Арбитражный суд Москвы, Девятый арбитражный апелляционный суд и Арбитражный суд Московского округа. Решений по поступившим в высшую инстанцию жалобам пока не принято. Рассмотрение кассаций, как правило, занимает два-три месяца.

Первоначальный иск Генпрокуратура России подала в августе 2025 года, оспаривая опционное соглашение между британской Raven Property, Игорем Богородовым и Ярославом Шуваловым. Согласно этому соглашению, Богородов и Шувалов получили 92% и 8% акций зарегистрированной в ОАЭ компании Phoenix Real Estate Investment Holdings Ltd, став владельцами российских активов группы Raven.

Генпрокуратура указала, что сделка была проведена с нарушением законодательства. Федеральная антимонопольная служба РФ и правительственная комиссия по иностранным инвестициям не уведомлялись о смене контроля, что привело к переходу стратегических предприятий под контроль иностранных инвесторов. Арбитражный суд Москвы рассмотрел спор в январе 2025 года в закрытом режиме и, согласно данным Raven Russia, полностью удовлетворил иск. Решение, предположительно обращенное к немедленному исполнению, в открытом доступе не публиковалось. В нем шестнадцать складских комплексов, построенных и приобретенных Raven Russia с 2005 года, были признаны транспортными терминалами, действующими в условиях естественной монополии, и подлежащими передаче в управление Росимущества.

Представители ответчиков в суде заявляли, что целью сделки была легитимная передача российских активов под управление российского менеджмента Raven Russia. Эта цель, по их словам, никогда не скрывалась и была достигнута через продажу материнских иностранных компаний. Позже в Raven Russia публично выразили несогласие с решением, назвав его незаконным и необоснованным, и заявили о намерении обжаловать вердикт. Однако в июне и октябре 2025 года апелляционная и кассационная инстанции оставили решение первой инстанции в силе, отклонив доводы ответчиков.

Напомним, британская Raven Property Group в декабре 2025 года заявила, что готовит иск против России в международный арбитраж из-за национализации активов ее бывшей российской дочерней компании Raven Russia. Инвестиционный спор будет основан на двустороннем соглашении о защите инвестиций 1989 года. Компания намерена добиваться компенсации за утраченные складские комплексы общей площадью около 1,9 млн кв. м. LR

Источник